普通借家のメリットとは？

契約の更新をしやすい

不動産屋から賃貸住宅を借りる時には、普通借家契約というものがあり契約を更新しやすいメリットがあります。例えば、普通借家契約では基本的に2年の契約が多いですが、2年経過してこれからも住みたい場合にもスムーズに契約更新ができます。普通借家契約以外にも、定期借家契約がありますが、こちらは契約期間が終了すると更新できないことがあります。つまり、長く住みたいのであれば普通借家契約で物件を借りるようにしましょう。 ただ、普通借家契約の場合でも貸主に売らなければいけないなどの正当な理由があると、更新できない場合があります。しかし、そのようなケースが起こる頻度は少ないので、あまり気にしないようにしましょう。また、現在は普通借家契約の方が圧倒的に多いです。

物件の数が多いのがメリット

普通借家契約のメリットには、物件の数が多いという点があります。物件の数が多いという事は、それだけ引越し先を見つけやすく、さらに自分が住みたいと思える物件も探しやすいですよね。逆に、定期借家契約はまだ対応している物件数が少なく、なかなか自分が住みたい賃貸住宅を探せない可能性があります。つまり、物件探しでは、圧倒的に普通借家契約の賃貸がおすすめです。転勤などの影響でどうしてもすぐに新しい物件を見つけなければいけない状況になる事もありますよね。その場合でも、普通借家契約であればスムーズに転勤先で物件を探す事ができるでしょう。ただ、物件数が多い分迷ってしまう場合もあるので、自分がどのような物件に住みたいのかをあらかじめ整理しておきましょう。